Thị trường nhà ở hạ nhiệt giúp xoa dịu nỗi lo lạm phát

Nhận định

Bình luận thị trường

Thị trường nhà ở hạ nhiệt giúp xoa dịu nỗi lo lạm phát

Đỗ Duy Đạt

Đỗ Duy Đạt

Associate Manager, FX G7

10:55 21/07/2021

Dữ liệu nhà ở trái chiều đang báo hiệu rằng thị trường này có thể đã đạt đỉnh điểm, củng cố cho quan điểm lo ngại lạm phát suy giảm khi hoạt động kinh tế chậm lại và biến thể Delta lan rộng. Nó cũng có thể có nghĩa là có ít lý do hơn để Fed sớm thắt chặt chính sách.

Giấy phép xây dựng giảm mặc dù các dự án mới tăng trở lại
Giấy phép xây dựng giảm mặc dù các dự án mới tăng trở lại

Giá nhà ở bắt đầu tăng cao hơn dự kiến ​​6.3% trong tháng 6, tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 3. Tuy nhiên, các đơn xin cấp phép xây dựng đã không đạt dự báo, giảm xuống mức thấp nhất trong 10 tháng. Đó là một sự phân kỳ bất thường, chỉ xảy ra trong cùng thời gian tháng ba lần kể từ tháng 6 năm 2019. Một phần lý do có thể là do các nhà xây dựng đang giải quyết việc tồn đọng giấy phép khi giá gỗ xẻ giảm.

Có những dấu hiệu khác của một thị trường ảm đạm hơn. Những lo ngại về nguồn cung và doanh số bán chậm hơn đã đẩy niềm tin của các nhà xây dựng xuống mức thấp nhất trong 11 tháng vào tháng 7, trong khi giá tăng cao đang làm dịu sự quan tâm của những người mua. Doanh số bán các căn nhà hiện có đã giảm trong tháng thứ tư liên tiếp vào tháng 5 - con số của tháng 6 sẽ được công bố vào thứ Năm.

Các cổ phiếu xây dựng đang giảm khoảng 14% so với mức cao nhất vào giữa tháng 5. Nhưng chúng vẫn có mức tăng cao hơn thị trường chứng khoán nói chung trong năm nay, được thúc đẩy bởi nền kinh tế mở cửa trở lại và tỷ lệ thế chấp thấp.

Felice Maranz, Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Bảy sự thật về thương mại: Khi thuế quan trở thành công cụ bóp méo nền kinh tế
Trà Giang

Trà Giang

Junior Editor

Bảy sự thật về thương mại: Khi thuế quan trở thành công cụ bóp méo nền kinh tế

Trong bối cảnh hỗn loạn của các cuộc chiến thuế quan hiện nay, chúng ta đang chứng kiến những hiện tượng kỳ quặc chưa từng có: từ việc áp thuế lên những hòn đảo hoang vắng chỉ có chim cánh cụt sinh sống, đến những định nghĩa mang tính giả-học-thuật về khái niệm "đối ứng" trong thương mại.
Thị trường kể từ “ngày giải phóng”: "Lên voi xuống chó" theo từng dòng tweet
Trà Giang

Trà Giang

Junior Editor

Thị trường kể từ “ngày giải phóng”: "Lên voi xuống chó" theo từng dòng tweet

Kể từ sáng ngày 3 tháng 4 — thời điểm ngay sau khi Tổng thống Donald Trump bất ngờ áp đặt loạt thuế quan mới trong khuôn khổ chính sách được ông gọi là “ngày giải phóng” — thị trường tài chính toàn cầu đã bước vào một chu kỳ biến động dữ dội, với những cú tăng giảm chóng mặt chẳng khác nào một chuyến tàu lượn siêu tốc.
Cơn sốt vàng bùng nổ tại Trung Quốc giữa căng thẳng của cuộc chiến thương mại
Huyền Trần

Huyền Trần

Junior Analyst

Cơn sốt vàng bùng nổ tại Trung Quốc giữa căng thẳng của cuộc chiến thương mại

Giá vàng lập đỉnh đã thổi bùng làn sóng đầu cơ tại Trung Quốc, với khối lượng giao dịch và dòng tiền vào ETF tăng vọt. Nhà đầu tư cá nhân đổ xô mua vàng để phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh kinh tế giảm tốc và căng thẳng thương mại leo thang. Trước tình hình quá nóng, giới chức Trung Quốc đã lên tiếng cảnh báo về biến động thị trường.
Bắc Kinh chuẩn bị kích thích kinh tế khi tăng trưởng suy yếu và áp lực từ Mỹ gia tăng
Huyền Trần

Huyền Trần

Junior Analyst

Bắc Kinh chuẩn bị kích thích kinh tế khi tăng trưởng suy yếu và áp lực từ Mỹ gia tăng

Bộ Chính trị Trung Quốc dự kiến nhóm họp cuối tháng này để đánh giá triển vọng kinh tế và khả năng đẩy nhanh thực thi các biện pháp hỗ trợ. Tăng trưởng quý II được dự báo suy yếu do ảnh hưởng từ thuế quan Mỹ và tiêu dùng giảm tốc. Giới phân tích cho rằng Bắc Kinh có thể mở rộng kích thích để giữ vững mục tiêu tăng trưởng khoảng 5% trong năm nay.
IMF: Châu Á có thể cắt giảm lãi suất để ứng phó cú sốc thuế quan từ Mỹ
Mai Khánh Linh

Mai Khánh Linh

Junior Editor

IMF: Châu Á có thể cắt giảm lãi suất để ứng phó cú sốc thuế quan từ Mỹ

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho biết các ngân hàng trung ương ở châu Á hiện có dư địa để hạ lãi suất, nhằm hỗ trợ nhu cầu trong nước và giảm bớt tác động từ căng thẳng thương mại toàn cầu, trong bối cảnh khu vực này có nền tảng vững chắc hơn nhiều so với thời kỳ khủng hoảng tài chính châu Á.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ