Thị trường ảm đạm, bất động sản Hong Kong trải qua năm tồi tệ nhất trong hơn 3 thập kỷ

Thị trường ảm đạm, bất động sản Hong Kong trải qua năm tồi tệ nhất trong hơn 3 thập kỷ

Hoàng Thế Vinh

Hoàng Thế Vinh

Junior Analyst

20:41 02/01/2024

2023 dường như là năm ảm đạm nhất trong 33 năm trở lại đây của thị trường bất động sản Hong Kong, phản ánh tình trạng suy thoái nghiêm trọng của thành phố.

Thành phố ghi nhận 58,023 giao dịch bất động sản, mức thấp nhất kể từ năm 1991 theo dữ liệu của Centaline Property Agency.

Doanh số giảm dần

Lãi suất tăng và càng nhiều người di cư ra nước ngoài do sự kiểm soát chặt chẽ của Bắc Kinh và các biện pháp kiểm soát Covid trong thời kỳ đại dịch đã khiến thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề, dự kiến vẫn sẽ vẫn ảm đạm vào năm 2024.

Theo Knight Frank, giá nhà ở được dự báo sẽ không thay đổi hoặc giảm tới 5%.

Số lượng thế chấp bất động sản ở Hồng Kông đã giảm xuống mức thấp nhất trong hơn hai thập kỷ. Theo báo cáo của mReferral Mortgage Brokerage Services, Trung Quốc ghi nhận 73,906 khoản thế chấp vào năm ngoái, mức thấp nhất kể từ năm 2001.

Ít người vay hơn


Eric Tso, phó chủ tịch của mReferral Mortgage Brokerage Services, cho biết: “Nền kinh tế Hồng Kông vẫn chưa phục hồi hoàn toàn, các nhà phát triển bất động sản vẫn đang gặp khó khăn trong việc triển khai các dự án, do đó ảnh hưởng đến các số liệu về thế chấp”.

Bloomberg

Broker listing

Thư mục bài viết

Cùng chuyên mục

Lao động Anh suy yếu: Tăng trưởng tiền lương giảm, thất nghiệp lập đỉnh 4 năm
Huyền Trần

Huyền Trần

Junior Analyst

Lao động Anh suy yếu: Tăng trưởng tiền lương giảm, thất nghiệp lập đỉnh 4 năm

Tăng trưởng tiền lương tại Anh giảm xuống mức thấp nhất trong gần một năm, trong khi tỷ lệ thất nghiệp tăng lên đỉnh cao nhất kể từ năm 2021, phản ánh đà suy yếu rõ nét của thị trường lao động. Diễn biến này củng cố khả năng Ngân hàng Trung ương Anh sẽ tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ trong thời gian tới. Các số liệu mới cũng làm dấy lên tranh luận về hiệu quả của chính sách kinh tế giữa các đảng phái chính trị.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ